Суд не разрешил построить элитный дом в Студгородке

Суд не разрешил построить элитный дом в Студгородке

Владельцу гостиницы «Три медведя» не удалось согласовать на публичных слушаниях проект строительства элитного дома на месте своей гостиницы. Слушания, которые продлились месяц, завершились отказом администрации. Причина — принятые в прошлом году нормативы градостроительного проектирования, согласно которым жилой дом должен быть удален от остановки не более чем на 500 м, от детского сада – на 300 […]

Что будет с долевым

Как будут достраивать долевое жилье после перехода на новые правила?

Как известно, с 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут привлекать средства дольщиков для строительства жилья, и вынуждены будут обращаться в банк за кредитными средствами. Однако, что будет с долевым строительством, работы по которому уже ведутся в момент перехода на новые стандарты? Правительство РФ предусмотрело критерии, которые позволили бы завершить застройщику работы по старым […]

Материнский капитал и эскроу-счета

Материнский капитал и эскроу-счета

Введение эскроу-счетов в механизм покупки долевого жилья накладывает определенные ограничения на застройщиков. Многие из них не смогут вести свою деятельность как прежде и, вероятно, перейдут в подряды. Те же застройщики, которые смогут получить кредит банка или осуществить строительство на собственные средства, вынуждены будут серьезно конкурировать между собой. Одним из способов конкурировать может стать привлечение семей […]

Финансирование

Как проектное финансирование защитит дольщиков

С 1 июля 2019 года все застройщики в обязательном порядке переходят на проектное финансирование. Эта мера должна навсегда закрыть вопрос с обманутыми дольщиками. Как было раньше. При покупке квартиры в строящемся доме дольщики переводили деньги напрямую застройщику, и тот на них возводил новостройку. Если строительная компания банкротилась, вернуть деньги было сложно, потому что их уже […]