Рост цен на недвижимость в Красноярске

Разговоры о грядущих изменениях рынка недвижимости не утихают. Общественность пытается разобраться, чего все-таки ждать в 2019 году после изменения схемы финансирования застройщиков, которое произойдет 1 июля. Мнения экспертов на этот счет разнятся.

С одной стороны, предполагаемый рост цен на новое жилье будет постепенным, так как доходы населения в последние годы не растут, и обеспечить спрос на дорожающее жилье в этих условиях застройщикам будет непросто. С другой же стороны, через некоторое время квартиры в новостройках станут намного дороже вторичного жилья, что в текущих рыночных условиях заставило бы многих покупателей сделать выбор в пользу второго.

Многие считают рост цен на недвижимость закономерным и не связанным с принятием ФЗ-214, поскольку в последнее время стоимость квартир сдерживали госпрограммы и большое количество не проданного жилья в новостройках. Но и в условиях новых реалий проектного финансирования можно ожидать широкое распространение скидок и дисконтных программ у застройщиков, не желающих терять своих покупателей.

В любом случае, 2019 год по прогнозам экспертов не принесет резких потрясений рынка недвижимости. Если повышение цен случится, то оно будет растянутым во времени, а общий эффект от принятых мер проявится спустя несколько лет. При этом ожидается, что конкуренция на рынке нового жилья станет меньше, от чего покупатели будут проигрывать в цене, выигрывая при этом в надежности.