07.10.2023 — новости ипотеки в Красноярске за минувшую неделю

Центробанк:

– повысил с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков. Наибольшие надбавки установлены в сегменте ДДУ

– предложил кратно повысить штрафы за нарушение банками прав потребителей при продаже финансовых продуктов

– подготовил совместно с ФАС письмо, в котором отмечается, что при оформлении кредита человек вправе приобрести страховку в любой компании, отвечающей требованиям банка. Кредитор обязан проинформировать клиента о такой возможности и не может навязывать услуги конкретной организации

– грозит банкам новыми ужесточениями, которые заблокируют схемность на первичном рынке жилья. Сейчас россиянам по-прежнему доступен весь ассортимент рисковой ипотеки

– готовится ввести стандарт ипотечного кредитования

Минстрой:

– рассматривает возможность субсидирования ставки проектного финансирования для низкомаржинальных девелоперов

– подготовит поправки в законопроект, ограничивающий возможности для так называемого «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, ко II чтению документа в ГД

– Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Рекорды августа. Перегрев и пересыхание ипотечного рынка под солнцем регулятора»

– Минпромторгу и Минфину поручено рассмотреть возможность увеличения предельного срока кредита по промипотеке с 7 до 10 лет

– Распределены новые лимиты по ипотечным госпрограммам. В число направивших заявки вошли лидеры рынка, а также новые банки. Наибольший объем средств ушел Сбербанку

– Предлагается создать единую льготную ипотеку на ИЖС. С такой инициативой в правительство планирует выйти ДОМ РФ

– Возможность реализации «зеленой» ипотеки сейчас обсуждается с профильными министерствами и ЦБ. Программа может быть запущена в 2024 году

– Банки начали повышать ПВ по всем программам. Пока не все, но тренд есть — ВТБ, Росбанк, ПСБ, ТКБ, Татсоцбанк, уже увеличили минимальный размер ПВ.

– Повысили ставки по рыночной ипотеке — Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, МКБ, Росбанк Дом, УБРиР, Татсоцбанк, Банк Открытие, РНКБ.

– Сбербанк заключил с девелопером жилья первую в России онлайн-сделку проектного финансирования с автоматически принятым решением

– Альфа-Банк запустил ипотеку на строительство жилого дома

– Уралсиб запустил предложение «СуперСтарт», которое дает скидку к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта. Также по госпрограммам теперь доступен «СверхЛимит»