
Центробанк:
– повысил с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков. Наибольшие надбавки установлены в сегменте ДДУ
– предложил кратно повысить штрафы за нарушение банками прав потребителей при продаже финансовых продуктов
– подготовил совместно с ФАС письмо, в котором отмечается, что при оформлении кредита человек вправе приобрести страховку в любой компании, отвечающей требованиям банка. Кредитор обязан проинформировать клиента о такой возможности и не может навязывать услуги конкретной организации
– готовится ввести стандарт ипотечного кредитования
Минстрой:
– рассматривает возможность субсидирования ставки проектного финансирования для низкомаржинальных девелоперов
– подготовит поправки в законопроект, ограничивающий возможности для так называемого «потребительского терроризма» в отношении застройщика при сдаче жилья в новостройках, ко II чтению документа в ГД
– Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко опубликовал статью «Ипотечные заметки. Рекорды августа. Перегрев и пересыхание ипотечного рынка под солнцем регулятора»
– Минпромторгу и Минфину поручено рассмотреть возможность увеличения предельного срока кредита по промипотеке с 7 до 10 лет
– Распределены новые лимиты по ипотечным госпрограммам. В число направивших заявки вошли лидеры рынка, а также новые банки. Наибольший объем средств ушел Сбербанку
– Предлагается создать единую льготную ипотеку на ИЖС. С такой инициативой в правительство планирует выйти ДОМ РФ
– Возможность реализации «зеленой» ипотеки сейчас обсуждается с профильными министерствами и ЦБ. Программа может быть запущена в 2024 году
– Банки начали повышать ПВ по всем программам. Пока не все, но тренд есть — ВТБ, Росбанк, ПСБ, ТКБ, Татсоцбанк, уже увеличили минимальный размер ПВ.
– Повысили ставки по рыночной ипотеке — Металлинвестбанк, Райффайзенбанк, МКБ, Росбанк Дом, УБРиР, Татсоцбанк, Банк Открытие, РНКБ.
– Сбербанк заключил с девелопером жилья первую в России онлайн-сделку проектного финансирования с автоматически принятым решением
– Альфа-Банк запустил ипотеку на строительство жилого дома
– Уралсиб запустил предложение «СуперСтарт», которое дает скидку к ставке по ипотеке на покупку новостройки на период строительства объекта. Также по госпрограммам теперь доступен «СверхЛимит»