– ЦБ ужесточает регулирование выдачи ипотеки, повышая с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ. По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования
– Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по льготной ипотеке для школьных учителей
– Механизм льготной дальневосточной ипотеки под 2% распространят на Туву. Запуск программы запланирован на август
ЦБ отметил:
– сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на первичку
– рост ипотеки, превышающий ожидание ЦБ. «Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства»
– перераспределение спроса на вторичный рынок, что связано с опережающим ростом цен на первичном рынке и ужесточением некоторых подходов в макропруденциальном регулировании
– В июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года: по данным ЦБ, выдача ипотеки в РФ увеличилась на 8%, до 626,7 млрд рублей. Средняя ставка выросла на 0,05 п.п., до 8,45%
Законодательство
– Минстрой разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей. Планируется, что проекты примут осенью
– В ГД внесли законопроект, в котором предлагается рекламу кредитов сопровождать обязательным предупреждением о рисках банкротства
СФ одобрил:
– законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки
– законопроект, устанавливающий, что дети-сироты, достигшие 21 года, смогут получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки
Владимир Путин подписал:
– закон, согласно которому механизм кредитных каникул в РФ будет действовать на постоянной основе с 1 января 2024 года
– закон, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов
Банки
– ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке с 1 августа на 0,9 п.п., до 11,6%. Ряд банков ставки уже повысили, в том числе Газпромбанк, Уралсиб и Росбанк
Дом
– ВТБ продлил акцию с ПВ 10% до конца августа 31.08.2023
– Росбанк дом снизил ставки по госпрограммам
– Совкомбанк внес изменения в ипотеку на коммерческую недвижимость, снизив минимальный ПВ до 30% и увеличив базовую сумму кредита до 50 млн руб. С 1 августа вводит единую ставку для новостроек, вторичного рынка и рефинансирования
Не можете получить ипотеку? Нужна ипотека с минимальной ставкой? Отказывают банки?
Закажите бесплатную консультацию и мы решим вашу задачу.
заказать консультацию
