Центробанк:
– увеличит с 1 октября коэффициенты риска по ипотечным кредитам с низким первым взносом (до 20%) и для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки
– видит признаки перегрева на рынке ипотеки. По-прежнему видит элементы схем на рынке, считает необходимым принять стандарт ипотечного кредитования. Намерен следить за качеством ипотеки и при необходимости готов принять более жесткие меры
– примет решение о возможности расширения макропруденциальных лимитов на ипотеку после оценки эффективности инструмента на рынке необеспеченных кредитов
– раскрыл долю ипотечников, отдающих на кредиты больше половины дохода, – 71,7% новой ипотеки выдается таким заемщикам. Качество выдач в ипотеке ухудшается быстрее, чем в сегменте необеспеченных кредитов, отметил регулятор
– ФНС расширит предоставление в упрощенном порядке вычетов по ипотеке
– В России установят правила выдачи сертификатов на приобретение жилья или погашение ипотеки для детей-сирот. Соответствующий проект постановления правительства опубликован
– Доля рыночной ипотеки в выдачах упала за последние месяцы почти вдвое – до 40–50%. До этого уровень 70–80% фиксировался последние 1–1,5 года
– Сотрудникам госкорпораций предложили компенсировать часть расходов по ипотеке. Инициатива направлена в Комитет СФ по экономической политике
Льготные программы
– Минфин считает, что льготные программы ипотеки должны завершить свое действие в определенный им изначально срок, но готов вести дискуссии о точеных мерах «поддержки»
– Расходы бюджета на льготную и семейную ипотеку в 2024 году вырастут почти в 4 раза
– Минобороны подготовило законопроект, согласно которому предлагается запретить обращение взыскания на счета по военной ипотеке
– Минпромторг рассматривает возможность увеличения лимита по промипотеке. Ведомство также не исключает увеличения срока кредитования с 7 до 10 лет
– Минсельхоз возобновил согласование заявок по программе «Сельская ипотека» – процедура осуществляется в штатном режиме. Выдача кредитов возобновлена
– «Открытие» увеличил максимальную сумму кредита по «Ипотеке по двум документам» до 60 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО; до 30 млн рублей – для остальных регионов
– Росбанк Дом запустил специальную льготную программу ипотеки для жителей Тувы по ставке от 0,4%. С 2 октября намерен повысить минимальный размер первого взноса по всем ипотечным программам
– Домклик Сбербанка запустил новый формат получения ипотеки: теперь клиенту достаточно подать одну заявку, чтобы получить одобрение сразу по всем доступным ипотечным программам
