База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / Что выбрать: ипотеку или рассрочку?
Новостройки Красноярска
Суббота, 10 июля 2021 / Опубликовано в: Ипотека

Что выбрать: ипотеку или рассрочку?

Что выбрать: ипотеку или рассрочку

Чтобы купить квартиру в строящемся жилье или готовом новом, нужно иметь кругленькую сумму на счету или дома под подушкой, либо же, если накоплений нет, то приходится выбирать между двумя вариантами: ипотечным кредитованием и рассрочкой. И иногда этот выбор вызывает затруднения. Сегодня попробую развеять ваши сомнения и помочь с выбором.

Определения «ипотека» и «рассрочка» многим понятны и известны, но все-таки на всякий случай обратимся к ним снова:

Ипотека – это один из видов залога. Пока не погасите ипотеку, имущество остается в собственности банка. Если вы будете планомерно нарушать условия договора и задолжаете банку большую сумму, он имеет право продать вашу квартиру на торгах.

Рассрочка – это не залог, а форма расчетов. Она оформляется при заключении сделки, в которой определяется, когда и какими платежами вы будете выплачивать денежные средства. Конечно, если и в случае с рассрочкой вы условия договора нарушите, то квартира в итоге вашей не станет, это очевидно.

Теперь давайте рассмотрим преимущества ипотеки и рассрочки.

Ипотека плюсы

  • Первоначальный взнос может быть небольшим.
  • Срок ипотечного кредита определяете вы сами.
  • Вы будете являться собственником квартиры (как только дом введут в эксплуатацию, и вы оформите соответствующие документы), хоть квартира и будет в залоге.
  • Банки обычно не выдают ипотеку ненадежным застройщикам.
  • Вы получаете скидку от застройщика как при 100% оплате.

Рассрочка плюсы

  • Быстрое принятие решения (обычно не более двух дней).
  • Обычно нужно предоставить меньше документов, чем при ипотеке.
  • Если банк отказывает в ипотеке, это единственный выход купить жилье, не выкладывая сразу всю сумму.
  • Не нужно оплачивать дополнительные услуги, обязательные при ипотеке. Например, страхование.

Есть у рассрочки и очевидные минусы

  • Она обычно действует только до конца строительства дома.
  • Собственность можно оформить только после последнего платежа.
  • Чаще всего нужен большой первоначальный взнос – от 30% и более.
  • Не все застройщики предлагают рассрочку.
Теги: ипотека, совет

Что еще почитать

Банки помогут отложить деньги на первый взнос по ипотеке
Банки помогут отложить деньги на первый взнос по ипотеке
Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки
Как купить квартиру в Новостройках Красноярска в Ипотеку
Как купить квартиру в Новостройках Красноярска в ипотеку

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ИЮНЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link