База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / Как купить дачу и не ошибиться? Совет нашего юриста
Новостройки Красноярска
Вторник, 10 августа 2021 / Опубликовано в: Советы

Как купить дачу и не ошибиться? Совет нашего юриста

Как купить дачу и не ошибиться?

С наступлением лета резко возрастает спрос на покупку дач. Сейчас почти середина августа, а спрос упал не на много. Сегодня расскажу вам, что важно знать, чтобы избежать разочарования и приобрести именно то, что желаешь.

Проверка документов

Важно проверить, кто на самом деле владеет интересующей вас дачей. Вам важно увидеть для начала хотя бы копии документов. Когда вы их попросите, возможны такие варианты:

  • Собственник может показать вам документ о собственности 1998 года или выписку из ЕГРН. В этом случае вы киваете, но все равно идете за новой выпиской из ЕГРН. Прежняя выписка может быть неактуальной. Например, в ней может не быть обременений, которые возникли недавно.
  • Собственник может предоставить документ о собственности, которое было выдано раньше 1998 года, а в ЕГРН никакой информации об этом нет. В таком случае нужно объяснить собственнику, что сделка невозможна до тех пор, пока он не обратится с заявлением в ЕГРН и в реестре не появится информация об объекте и все его характеристики.
  • Если человек предоставляет вам такие документы как судебное решение, право наследования, раздел имущества супругов, то стоит тоже попросить актуализировать данные – убедиться в том, что они внесены в ЕГРН.
  • Если у так называемого продавца нет никаких документов о собственности кроме членской книжки дачного объединения, ни в коем случае не заключайте сделку до тех пор, пока не увидите актуальную выписку из ЕГРН, в которой указано, что человек, находящийся перед вами, действительно владеет дачей и обременений на недвижимости нет.

⠀
— Нужно проверить, соответствует ли размер участка тем показателям, которые представлены в документах продавца. Хорошо будет, если в ЕГРН указаны, помимо всего прочего, координаты выбранной вами дачи.⠀
⠀
— Внимательно осмотрите не только дачу и участок, но и территорию около. Постарайтесь узнать, не относится ли она к охранной зоне и каковы перспективы.⠀
⠀
— Присмотритесь к продавцу дачи. Подумайте, нет ли у вас сомнений в его адекватности. Если он недееспособен или состоит на учете в ПНД, сделку могут оспорить впоследствии его родственники.

А вы задумываетесь о приобретении дачи?⠀

Теги: красноярск, совет, юрист недвижимость

Что еще почитать

Как купить квартиру и не прогадать?
Как купить квартиру и не прогадать?
Нелегкий выбор компактной квартиры-студии
Нелегкий выбор компактной квартиры-студии
Опасные квартиры
Опасные квартиры

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ЯНВАРЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link