Как купить квартиру в Новостройках Красноярска в ипотеку

Приобретение собственной недвижимости — желанный и в то же время ответственный шаг. Зачастую люди не хотят накапливать десятилетиями, чтобы стать владельцем собственного жилья, а решаются прибегнуть к помощи услуг финансовых организаций. В настоящее время широкой популярностью пользуются многочисленные ипотечные программы, особое место в этом занимает приобретение квартиры в новостройках Красноярска.

В чем особенность покупки квартиры в ипотеку

При обращении в банк либо иную кредитную организацию, можно столкнуться с некоторыми обстоятельствами, которые станут решающими в выдаче кредита. То есть есть некоторая степень вероятности того, что человеку откажут в ипотеке на первом же этапе.

Если оснований для отказа в кредитовании нет, то необходимо переходить ко второму этапу: подбору жилья. При этом рекомендуется обращаться исключительно в аккредитованные строительные организации, вызывающие доверие у кредиторов. Важный момент: ипотеку выдают в случае завершающей стадии строящегося объекта. Проект жилья, в свою очередь, должен пройти государственную комиссию. Со стороны заемщика должна обеспечивается сделка, например, предоставить в залог имущество.

Особенности приобретения недвижимости

При обращении в кредитную организацию, можно столкнуться с некоторыми особенностями, которые будут решающими в том, выдадут кредитование или нет. На этапе выбора жилья важно также обращаться лишь в аккредитованные строительные компании, которые смогут вызвать доверие у финансовой организации.

Чаще Ипотека может быть выдана на недвижимость только в том случае, когда строительство находится на последней стадии. В большинстве случаев Ипотека может быть выдана на проект, который прошел государственную комиссию. Заемщику необходимо обеспечить сделку, к примеру, предоставив свое имущество в залог.

Условия покупки

Чтобы стать владельцем личной недвижимости в новостройке, важно ознакомиться и соблюдать некоторые важные правила.

1. Зачастую кредитная организация нуждается в том, чтобы вы обращались исключительно к тем застройщикам, которые имеют договоренность с такими кредитными организациями. Все дело в том, что банки очень рискуют при выдаче ипотеки. Дом могут не сдать, строительство заморозить, в результате чего банк останется в убытках.
2. Второе условие относится к срокам, которое было описано в пункте выше. Покупать свою недвижимость можно лишь в тех случаях, когда ее строительство завершено на время более 60%.
3. Вам также нужно быть готовым, чтобы внести существенный залог на покупку недвижимости. Его могут начислить в виде денежных средств, либо в залог можно предоставить собственное имущество (машина, квартира).
4. Полный срок ипотечного кредитования должен быть начислен более, чем 1 год.
5. Кроме этого, вы должны быть гражданином Российской Федерации, а также иметь прописку в том регионе, где происходит оформление ипотечного кредитования.
6. Рекомендуется иметь постоянную работу, чтобы предоставить справку о доходах. Но многие современные банки закрывают на это глаза, ведь некоторые люди могут работать не официально.
7. Также любая кредитная организация выдвигает собственные индивидуальные условия. Именно поэтому, прежде чем начать оформление ипотечного кредитования, следует тщательно с ними ознакомиться, возможно, вы не подойдете под критерии выбранного банка.

Обращаясь в «24bn» Вы:

• выбираете самые выгодные ипотечные программы — без посещения банков;
• экономите на процентной ставке банков и страховках;
• покупаете квартиры только в проверенных новостройках Красноярска — без риска;
  
• можете купить квартиру ниже рыночной стоимости;
• экономите время.