База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / Как купить квартиру в новостройке Красноярска и не ошибиться: основные правила
Новостройки Красноярска
Четверг, 10 июня 2021 / Опубликовано в: Советы

Как купить квартиру в новостройке Красноярска и не ошибиться: основные правила

Как купить квартиру в новостройке Красноярска и не ошибиться: основные правила

Основные правила покупки квартиры в новостройке

Приобретение собственной недвижимости – всегда очень ответственный шаг, который требует от покупателя определенных знаний и серьезной подготовки. О том, как сделать правильный выбор новостройки и впоследствии не пожалеть о нем, расскажет эта статья.

Убедиться в надежности компании – застройщика

В последнее время появляется все больше случаев мошеннических действий со стороны застройщиков – так называемое «замораживание» строительства. Чтобы не стать жертвой подобного недобросовестного поведения продавца, перед покупкой необходимо внимательно ознакомиться с его репутацией.

В первую очередь, стоит изучить проектную документацию, лицензии и разрешения на строительство. Как правило, все эти данные можно найти на официальном сайте строительной компании в Сети. Там же можно прочитать отзывы предыдущих покупателей об опыте сотрудничества с застройщиком.

Если покупатель собирается приобретать недвижимость с использованием ипотечных денежных средств, то особенное внимание нужно уделить выяснению информации об аккредитации строительной организации в банках. Уточнить этот вопрос полезно будет всем потенциальным собственникам жилья, так как сотрудничество с финансовыми компаниями – это дополнительный плюс к деловой репутации застройщика.

Выбрать подходящее местоположение дома

Данный критерий следует оценивать исходя из личных интересов и потребностей членов семьи. Насколько близко к будущему жилищу находится место работы, учебы, детские сады и больницы? Этот обязательно стоит выяснить перед заключением договора купли-продажи недвижимости в новостройке. Не нужно забывать и о наличии достаточного места на парковке у дома, а также о наличии остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Подобрать подходящий этаж

От этих характеристик квартиры напрямую зависит удобство и комфорт будущих жильцов. Выбирая недвижимость на первом этаже, не стоит надеяться на красивую панораму из окна, однако цена такого объекта может быть гораздо ниже аналогичного, но расположенного на несколько этажей выше. К тому же квартиры на верхних этажах могут быть не слишком удобны для пожилых и маломобильных жильцов. Несомненно, это также стоит учитывать при покупке.

Необходимо обратить внимание на расположение пожарных лестниц и выходов. Удобно ли будет в случае необходимости экстренно покинуть здание? Неплохо будет ознакомиться с эвакуационным планом, которые обязан предоставить застройщик по запросу покупателя.

Выбирая квартиру в строящемся жилом комплексе, нужно выяснить, планируется ли в будущем строительство многоэтажных домов в непосредственной близости от здания, в котором находится желаемая квартира. Вполне возможно, что, выбирав жилье с красивым пейзажем из окна сейчас, через несколько лет собственник рискует увидеть напротив лишь соседнюю многоэтажку.

Изучить условия договора купли-продажи

Это очень важное правило, которым не следует пренебрегать при приобретении жилища. Главное, на что необходимо обратить внимание – это цена недвижимости, которая обязательно должна быть отражена в документе. Еще одно важное условие – это срок сдачи строящегося дома и дата выдачи ключей от квартиры. При приобретении жилья в ипотеку покупатель должен быть особенно внимательным к деталям кредитного договора, убедиться в отсутствии в нем положений о скрытых платежах и процентах. При отсутствии необходимых знаний и опыта, лучше воспользоваться услугами юриста или профессионального риелтора.

В завершение напомним о том, что прежде, чем купить квартиру в новостройке, обязательно нужно увидеть дом своими глазами. Возможно, именно после того как покупатель побывает на месте стройки, его сомнения развеются или напротив, он решит поискать более подходящий вариант

Теги: красноярск, новостройки, совет

Что еще почитать

Как вы можете узнать о своей кредитной истории?
Нелегкий выбор компактной квартиры-студии
Нелегкий выбор компактной квартиры-студии
Чем новое жилье привлекательнее вторичного?
Чем новое жилье привлекательнее вторичного?

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ЯНВАРЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link