На рынке недвижимости Красноярска представлен широкий выбор квартир с различной квадратурой и планировкой. Какая-то часть продается очень быстро, а какая-то в течении длительного промежутка времени находится в списке выставленных на продажу. В данной статье мы расскажем о том, какую жилплощадь предпочитают жители Красноярска и перечислим тенденции, которые помогут покупателям распознать легкореализуемое жильё.
Чем просторнее, тем лучше.
Понятно, что стоимость всегда была центральным фактором при выборе квартиры: в былые времена именно цена жилплощади наталкивала людей на покупку комнат в общежитиях, однако, сейчас покупатели отдают предпочтение квартирам с большей квадратурой, хотя стоят они порядком дороже. Прошли те времена, когда на пике популярности были квартиры — студии. Спросом пользуются полногабаритные квартиры, чаще всего двухкомнатные.
Некоторые люди охотно соглашаются рассмотреть более габаритный вариант квартир — двухкомнатные студии. Квадратура в них приравнивается к средним «двушкам», но имеется явное преимущество: кухня по площади равна залу, а зал можно приспособить под комфортную спальную комнату. Квартиры с большой квадратурой стали продаваться быстрее, но на рынке их представлено не так много.
Новая или старая?
В непростом вопросе выбора между вторичным жильем и квартирой в новостройке в последнее время стоит знак равенства. Причиной распределения покупательского спроса являются недобросовестные застройщики – по их вине все большую популярность набирают квартиры в готовых домах.
Как говорят эксперты, вероятность быстрой продажи квартиры напрямую зависит от года ввода в эксплуатацию дома. Стоит учитывать важные нюансы – чем ниже этаж, тем больше вероятность того, что ждать продажи квартиры придется долго.
На что ориентируются покупатели?
Одним из главных параметров при выборе жилья, на которые ориентируются красноярцы, является экологичность места расположения недвижимости. Городские жители отдают предпочтение приобретению жилья вдали от частного сектора с индивидуальным отоплением, а также как можно дальше от оживлённых магистралей и промзон, выбирая места около леса. Существенным достоинством таких мест является живописный вид из окна.
Важный момент: при выборе нового места жительства откажитесь от вариантов, в которых окна квартиры выходят на промзону или соседний дом. Эти факторы оттолкнут ваших потенциальных покупателей, если вы захотите продать жилье. Следует отказаться и от торцевых и угловых квартир – они всегда очень холодные.
При выборе квартиры стоит брать во внимание тот факт, что рано или поздно у вас появится желание поменять место жительства для смены обстановки. Реализовать свои планы будет легче, если ваше предыдущее жилье удовлетворяет все требования новых покупателей, что станет залогом быстрой продажи недвижимости.
