База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / Нелегкий выбор компактной квартиры-студии
Новостройки Красноярска
Вторник, 29 июня 2021 / Опубликовано в: Советы

Нелегкий выбор компактной квартиры-студии

Нелегкий выбор компактной квартиры-студии

На рынке нового жилья в последнее время наблюдается рост предложений на маленькие квартиры-студии, которые занимают небольшую долю в общем числе квартир в доме. Из-за небольших размеров такое жилье не очень подходит для основной массы покупателей, которые имеют семьи, однако стоимость таких квартир на порядок ниже, что и привлекает определенный круг клиентов.

Самые бюджетные варианты

Сегодня квартиры — студии имеют минимальную стоимость на рынке жилья. Небольшая цена на такое жилье объясняется относительно малой площадью студии, однако если сравнить стоимость «квадрата» в студии и в обычной квартире, то в последнем случае цена будет ниже. Поэтому многие застройщики заинтересованы в строительстве квартир-студий и однокомнатных квартир, ведь в таком случае стоимость 1 кв. м выходит дороже, а прибыль — больше.

География новостроек с квартирами — студиями в Красноярске

Практически в каждом районе нашего города есть новые дома с малогабаритными квартирами. Немаловажную роль в ценообразовании имеет транспортная доступность, развитость инфраструктуры, статуса застройщика. Самым выгодным соотношением площади и цены можем порекомендовать жилые комплексы: «Тихие Зори» (Свердловский р-он), «Глобус г» (Октябрьский район).

Оптимальный размер

Стандартная площадь квартиры — студии в Красноярске составляет 20-25 кв.м, из них кухня — гостиная занимает порядка 12-17 кв. м. Если доля студий в доме составляет более 15-20%, то покупатель должен понимать, что в данном случае дом будет перенаселен, что будет способствовать появлению очередей у лифта, недостатку парковочных мест на улице и т.д. Идеальным вариантом станет покупка студии, которая имеет 2 окна и площадь в виде квадрата — в этом случае при наличии раскладной мебели будет оставаться место для прохода.

Желательно выбирать квартиру, имеющую высокий потолок: в этом случае над спальным местом можно организовать место хранения различных вещей или антресоль. Если одна из стен граничит с лифтовым холлом, то следует воздержаться от такого варианта: все посторонние шумы в виде работы лифта и разговоров людей будут попадать в квартиру, что будет вызывать постоянный дискомфорт.

Студии для сдачи в аренду или инвестиций

Очень часто квартиры-студии покупают в качестве инвестиции на ранней стадии строительства, чтобы продать дороже после введения дома в эксплуатацию. Еще студии идеально подходят для пассивного дохода от аренды, поскольку быстрее окупаются и стоят дешевле однокомнатных квартир.
Очевидная выгода новых квартир-студий
Всегда были малогабаритные квартиры. «Старый фонд» тоже изобилует предложениями студий (гостинок), но давайте перечислим преимущества новых квартир:

  • новые дома;
  • лифт;
  • практически во всех есть балконы;
  • все прозрачно с документами;
  • парковки.
Теги: гостинки, красноярск, новостройки, студии

Что еще почитать

Признаки потенциального долгостроя
Признаки потенциального долгостроя
Когда без риэлтора не обойтись
Когда без риэлтора не обойтись
Покупка квартиры супругами
Покупка квартиры супругами

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ЯНВАРЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link