Недавно Госдума приняла в первом чтении новый законопроект. В нем говорится о том, что в нашей стране дольщики будут лишены права не принимать квартиру у застройщика в том случае, если будут выявлены недостатки.
«Законопроект исключает из закона о долевом строительстве положение о праве покупателя отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире», — говорится в тексте нового законопроекта на рассмотрении.
Его инициаторами выступила группа депутатов во главе с Николаем Николаевым.
Что касается нынешнего законодательства, то сейчас, если жилье имеет какие-либо недостатки, дольщик может потребовать от застройщика подписать соответствующий акт, в котором будут прописаны все отклонения от прежних договоренностей. Также сейчас участник долевого строительства имеет право не подписывать акт приема-передачи до устранения всех недостатков или же получить за них денежную компенсацию.
Новые поправки сохранят за дольщиком право составлять акт с выявлением недостатков, но отказаться от передачи жилья будет невозможно.
Не так давно в нашей стране стала действовать система безопасных расчетов через эскроу-счета. Она была введена, чтобы предотвратить мошенничество в обоих сторон в сделках с недвижимостью на первичном рынке.
Согласно этой системе расчетов, до того, как застройщик не выполнит все свои обязательства перед дольщиком, деньги за квартиру хранятся на специальном счете в банке.
Недавно произошла неприятная ситуация с бывшим бойцом смешанного стиля Джеффом Монсоном – он пополнил ряды обманутых дольщиков в нашей стране. Джефф приобрел квартиру в Сочи на стадии строительства, но застройщик обанкротился.
Монсон ранее отказался от американского гражданства в пользу российского. Живет в России уже три года. За это время успел стать депутатом Единой России в Красногорске.
