База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / ПДКП – что это такое?
Новостройки Красноярска
Понедельник, 02 августа 2021 / Опубликовано в: Без рубрики

ПДКП – что это такое?

ПДКП – что это такое?

Есть такая аббревиатура ПДКП. Она в ходу у специалистов по недвижимости, а вот людям, никак с недвижимостью не связанными, она чаще всего неизвестна. Поэтому расскажу вам об этом понятии.

ПДКП — это предварительный договор купли-продажи. Обычно люди сталкиваются с этим понятием, когда продают или покупают какую-либо недвижимость. Сегодня мы рассмотрим особенности предварительного договора на вторичном рынке.

Зачем такой договор заключают в принципе?

Он говорит о серьезности намерений покупателя. Нужен, для того, чтобы закрепить за ним выбранную квартиру🗝, чтобы продавец понимал, что покупатель не пойдет искать другие варианты дальше. А покупателю, в свою очередь, важно, что продавец не решит продать квартиру другому человеку или не решит изменить условия сделки.

А какие условия могут быть изменены?

  • Цена квартиры
  • Срок выхода на сделку

А соблюдение этих условий очень важно для честных сторон. Покупатель сможет быть уверен в том, что продавец цену не повысит. Продавец может быть уверен в том, что покупатель не будет затягивать срок выхода на сделку, а если передумает выходить на нее, то заплатит компенсацию, которая будет указана в договоре.

Обычно я не советую игнорировать подписание ПДКП ни одной из сторон. Но, к сожалению, зачастую люди не хотят его подписывать, боятся обязательств. Что тут посоветовать? Я говорю прямо клиенту, что если конкретная сделка для него важна и он не хочет ее срыва, то договор нужно заключить обязательно.

В этой связи также хочу отметить, что иногда люди путают такие термины как аванс и задаток. Сделка с большей вероятностью не будет сорвана, если внести именно задаток, а не аванс.

Очень важно не просто составить ПДКП, а сделать это грамотно. Обе стороны сделки должны проговорить важные условия, которые не должны быть изменены. Возможен диалог и поиск компромиссов. Но после важно прописать все, даже не очень глобальные, условия сделки. Например, как и когда будет производиться расчет, когда будут переданы ключи, остается ли в квартире мебель и пр.

Теги: закон, красноярск, новостройки, строительство

Что еще почитать

7 земельных участков и нежилых помещений выставят на торгах в июне
Зачем обращаться в агентство недвижимости?

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ЯНВАРЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link