База новостроек Красноярска

  • Главная
  • Новостройки
  • Обмен
  • Готовое
  • Ипотека
  • Новости
  • Контакты
  • +7(391) 288-39-62
  • Заказать звонок
Главная / Новости рынка недвижимости Красноярска / Покупка квартиры супругами
Новостройки Красноярска
Вторник, 24 августа 2021 / Опубликовано в: Советы

Покупка квартиры супругами

Покупка квартиры супругами

При покупке квартиры супруги часто тратят больше средств, чем рассчитывали, так как приходится оплачивать дополнительные услуги, такие как нотариальный сбор и госпошлина. Но в некоторых случаях заверение нотариусом при покупке квартиры не требуется, что позволяет сэкономить.

Существует 3 варианта оформления покупки квартиры для супругов:
1️. Оформление общей долевой собственности. Подобную сделку необходимо заверять у нотариуса. Но в случае, если между супругами уже заключен брачный договор, в котором есть положения о режиме собственности, сделку купли-продажи квартиры можно заключить без нотариуса в форме договора, приложив к нему брачный договор. Эти два договора нужно передать в Росреестр для регистрации.

2. Оформление на одного из супругов. По общему правилу, недвижимость, приобретённая в период брака, считается совместно нажитым имуществом. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги самостоятельно по своему усмотрению определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Оформляя на одного из супругов квартиру, и при этом понимая, что она приобретается на короткий срок, ПОМНИТЕ, что при продаже необходимо будет оформлять нотариальное согласие на продажу, А это дополнительные расходы, которые можно избежать, оформив квартиру в совместную собственность.

3. Оформление общей совместной собственности. Если в дальнейшем потребуется подарить или продать долю любого из супругов, необходимо будет составлять дополнительно соглашение об определении долей.

Согласно Семейного Кодекса РФ согласие супруга на покупку является обязательным документом, но на данный момент Росреестр проводит регистрацию перехода права собственности без предоставления согласия супруга на покупку.

Раньше мы советовали оформлять в совместную собственность для того, чтобы воспользоваться вычетом при покупке квартиры супругам.

Сейчас это делать не обязательно, потому что даже оформляя квартиру на одного супруга, второй супруг может подать на вычет по этой квартире.

При покупке квартиры граждане России, платящие налоги, имеют право на часть от этих налогов, но не более 13% от 2 млн рублей, а конкретнее не более 260 тыс. рублей на каждого гражданина, платящего налог.

Если гражданский брак, то купить квартиру можно в общую долевую собственность, оформив сделку в письменной форме.

Теги: жилье, красноярск, совет, юрист недвижимость

Что еще почитать

Чем новое жилье привлекательнее вторичного?
Чем новое жилье привлекательнее вторичного?
Из какого материала должен быть построен дом, в котором вы купите квартиру?
Из какого материала должен быть построен дом, в котором вы купите квартиру?
Как не потеряться на рынке недвижимости
Как не потеряться на рынке недвижимости

Новости и статьи

  • Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

    Спрос на семейную ипотеку от ВТБ вырос в 2 раза

  • образовательное учреждение

    В Красноярске появятся два новых детских сада

  • Банк России обеспокоен высокими темпами роста выдачи ипотеки

  • НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

    НБКИ – средняя величина ипотеки в РФ растет

  • Покупка наследованной квартиры без риска

    Покупка наследованной квартиры без риска

© 2016 «24bn.ru» Все права защищены
База новостроек Красноярска
Политика Конфиденциальности
Правообладателям

Заказать звонок
 WhatsApp
 Telegram
Красноярск:
ул. Карла Маркса, 48;
ул. Академика Киренского, 71
+7(391) 288-39-62

ООО «КИАН» занимается консультационной деятельностью по подбору ипотечных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает ипотеку. * Генеральные лицензии Банков-Парнтеров на осуществление банковских операций №2590 от 12.08.2015 г., ПАО «АК БАРС» БАНК, №1623 от 29.10.2014 г., ВТБ 24 (ПАО), №2748 от 10.08.2012г., ОАО «Банк Москвы», №354 от 29.12.2014г., Банк ГПБ (АО), №3338 от 21.01.2015г., АО «КБ ДельтаКредит», №3251 от 17.12.2014г., ПАО «Промсвязьбанк», №2291 от 08.11.2001г., АО «Райффайзенбанк», №1481 от 11.08.2015г., ПАО Сбербанк, №30 от 10.09.2015г., ОАО «УРАЛСИБ», №3349 от 12.08.2015г., АО «Россельхозбанк» --- Кредитные ставки от Банков-Партнеров от 7,4%

Все данные с настоящего сайта носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой. Для подробной информации о наличии и стоимости квартир, акциях, скидках, пожалуйста, обращайтесь по телефону или закажите бесплатный звонок

Получите обновленный прайс новостроек

Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

    Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


    Получите обновленный прайс новостроек

    Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

      Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


      Получите прайс новостроек из закрытой базы

      Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

        Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


        Получите прайс новостроек из закрытой базы

        Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

          Какой берег Вас интересует?
          Количество комнат
          Бюджет на приобретение квартиры

          Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


          Бесплатная консультация по ипотеке

          Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

            Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


            Обменяйте квартиру на новостройку

            Заполните форму и мы перезвоним в течении 10 минут

              Cколько комнат в вашей квартире

              Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


              ВВЕРХ

              ПОЛУЧИТЕ ОБНОВЛЕННЫЙ ПРАЙС НА ЯНВАРЬ
              из закрытой базы квартир

                Я соглашаюсь c политикой конфиденциальности


                close-link