Прошедшие месяцы текущего года наметили тенденцию на снижающийся спрос на рынке недвижимости. При неизменном уровне предложения уровень спроса упал на 30% по сравнению с предыдущим годом.
Такой разрыв между предложением и спросом обусловлен размером ипотечных ставок. Низкие ставки прошлого года удовлетворили потребность многих граждан в улучшении жилищных условий и ограничивают новых покупателей, ведь многие ждут повторного снижения. В связи с этим число выданных ипотечных кредитов в начале 2019 года сократилось, и продавцам приходится снижать цены на жилье.
Однако, многих покупателей останавливает не только размер кредита, но и финансовая неопределенность. Те, кто мог бы позволить себе приобретение нового жилья, не решаются обратиться в банк, поскольку не уверены, что через время смогут выплачивать ипотеку. Многие ждут, пока размер ипотечной ставки дойдет до уровня 8%, было обещано властями.
